Projection du futur Forum des Epinettes
Mis à jour le 22 février 2019

Le Forum des Épinettes: une restructuration à ciel ouvert

En parfaite concertation avec les habitants, la restructuration complète du Forum des Épinettes et de ses abords extérieurs, préalablement à son transfert dans le domaine public, se précise afin d’apporter une nouvelle signature au quartier.

Bordé par le parc Rodin, le quartier des Épinettes, où réside une part importante de la population isséenne, a connu ces dernières années de nouveaux aménagements destinés à optimiser le cadre de vie des Isséens : création des escaliers mécaniques, réfection de la place du marché et des aires de jeux pour enfants, aménagement d’une nouvelle entrée du Centre commercial, rénovation du Franprix, création du skateparc, etc. Il bénéficie, en outre, de plusieurs dessertes en transports en commun (lignes de bus dont le TUVIM gratuit rejoignant le métro, RER C, etc.) et abrite de nombreux équipements publics comme la Halle des Épinettes récemment agrandie, une maison de quartier, un groupe scolaire et des structures « petite-enfance ».

Si le Forum des Épinettes, espace privé ouvert à la circulation publique, a fait l’objet d’une forte mobilisation des acteurs publics et locaux (Ville, Police nationale, bailleurs et syndics, commerçants, Conseil de quartier, animateurs de rue, éducateurs spécialisés, médiateurs des espaces urbains, accueils de loisirs, maison de quartier, etc.) et d’un engagement des Isséens à leurs côtés, une nouvelle ambition s’est imposée.

Le projet, actuellement en cours, de restructuration du Forum – les 8 tours du site abritent près de 1100 logements – et de ses abords, donnera, dans les prochains mois, à ce quartier une nouvelle dynamique issue d’une forte implication des habitants (consultation via un questionnaire, réunions publiques, ateliers participatifs), en lien avec le bureau d’études missionné.

Une restructuration élaborée avec les habitants

L’ambition de cette restructuration complète du Forum et de ses abords ainsi affichée vise à :

• imaginer et concevoir un nouveau Forum esthétique, sécure et durable ;

• créer un espace ouvert à la convivialité, aux rencontres et aux animations de tous types ;

• faciliter le « bien-vivre ensemble » ;

• favoriser le dialogue entre les générations, les cultures et les publics ;

• créer un sentiment d’appartenance et de fierté pour les habitants du quartier.

Par délibération du 6 juillet 2017, le Conseil municipal a autorisé le lancement du projet de restructuration complète du Forum des Épinettes et de ses abords extérieurs, En parfaite concertation avec les habitants, la rénovation se précise afin d’apporter une nouvelle signature au quartier.

Plus de 540 riverains ont répondu à l’enquête menée en novembre et décembre 2017 sollicitant leur avis concernant l’actuel Forum et leurs souhaits pour sa rénovation.

Depuis lors, ce sont pas moins de 4 réunions publiques (près de 600 participants), 4 ateliers participatifs (près de 100 inscrits), 14 réunions thématiques et 5 comités techniques de suivi qui se sont tenus pour réfléchir collectivement au Forum de demain, créant un sentiment d’appartenance et de fierté pour les habitants des Épinettes en lien avec les différents acteurs du quartier (secteur associatif, parents d’élèves de l’école des Épinettes, accueils de loisirs, résidents référents, conseillers de quartiers, animateurs de rue, éducateurs spécialisés, médiateurs des espaces urbains, commerçants, etc.) et les différents partenaires privés concernés (ASL Plateau Rodin Egalité représentant l'ensemble des bailleurs et copropriétés, SDC Parking et le Centre commercial qui a déjà initié des premiers travaux de rénovation ainsi qu’une réflexion sur l’ouverture du centre sur le Forum).

Une nouvelle étape a été franchie le 13 décembre 2018 avec l’attribution des marchés de travaux par le Conseil municipal d’Issy-les-Moulineaux.

Afin d’assurer une coordination efficace pour ces travaux complexes techniquement et dépendant de plusieurs intervenants, une convention de transfert temporaire de maîtrise d'ouvrage a été conclue avec l’association syndicale libre (ASL) Rodin Plateau Égalité d’une part et avec les syndicats de copropriétaires compétents d’autre part, la Ville assurant la maîtrise d’ouvrage unique de l’opération.

Plus précisément, cette opération concerne des travaux de reprise de l’étanchéité, des travaux de sols et de voiries, de réseaux divers, d’éclairage et d’espaces verts pour le réaménagement des espaces extérieurs du quartier. Le délai global d’exécution des travaux est de 52 semaines (y compris la période de préparation des travaux fixée à 4 semaines) à compter de la date de notification du marché.

Plusieurs types de travaux ont été autorisés par différentes sociétés :

  • travaux d’étanchéité par Alpha Services ;
  • travaux de VRD (voirie et réseaux divers) et d’éclairage public par la société Valentin Environnement et Travaux publics ;
  • aménagements paysagers par la société Agrigex Environnement.

Concernant le montant total de la requalification du Forum, celui-ci s’élèvera à 3 112 312 € HT, dont 828 574 € qui seront financés par l’association syndicale libre Rodin Plateau Égalité d’une part et par le syndicat de copropriétaires compétent d’autre part, par l’intermédiaire d’un système de conventionnement innovant avec la Ville. Le coût des travaux pour la Ville sera donc de 2 283 737 € HT (hors aire de jeux).

Un espace repensé et mis en valeur

Au cours de la dernière réunion publique, l’agence de paysagistes et d’urbanistes 22° et le bureau d’étude Cube2 ont exposé les potentialités du site qui seront exploitées en vue de sa transformation. Leur analyse s’appuie sur les nombreux équipements existants ainsi que sur la préexistence d’un formidable réseau de mobilités au sein du site.

Trois parcours seront ainsi élaborés illustrant le Forum comme carrefour des différentes ambiances et vitalités des hauteurs d’Issy :

  • un parcours de la connaissance, reliant les principaux lieux d’enseignements (écoles, collège, lycée…) ;
  • un parcours des parcs, reliant le jardin du musée Rodin, le jardin botanique, le parc Rodin et le parc Henri Barbusse ;
  • un parcours des sports, reliant le parc Nahariya et le Tennis Club avec le skatepark et les équipements du Fort (piscine, boulodrome, gymnase…).
Forum des Epinettes bis

Le Forum sera le lieu central et de croisement de ces différentes ambiances : réserve de biodiversité, place événementielle agrémentée d’un point d’eau, aire de jeux novatrice et aérienne (éclairée et fermée le soir) jouant sur la déclivité du site ainsi que des accès piétons facilités. Les essences arborées à feuillage haut seront privilégiées afin de conserver les perspectives et la luminosité du lieu.

Entre les deux accès principaux du Forum le long du centre commercial, les habitants ont émis le souhait de créer des ouvertures, dans la mesure des possibilités techniques, de rénover les façades du centre commercial et de végétaliser sa toiture.

Aux abords des tours, il est également envisagé des jardins partagés, la valorisation de la place du marché pour créer un véritable parvis ouvert sur le quartier, la création d’une allée sportive le long de la rue de l’Égalité et l’ouverture du parc Rodin sur l’impasse des 4 vents offrant une vue panoramique sur Issy et Paris.

Une qualité de vie préservée pendant la durée des travaux

Bien que la restructuration du Forum soit effectuée en site occupé, des garanties ont pu être apportées afin de prévenir au maximum les nuisances sonores, de faciliter l’entrée des immeubles et d’aménager les accès aux commerces.

Des informations régulières seront réalisées par voie d’affichage, et une consultation des riverains sur le choix du nom pour ce nouveau Forum sera engagée afin de soutenir une fois de plus l’appropriation de l’espace public par les habitants.

Ces travaux ont débuté au mois de février et se poursuivront jusqu’en décembre 2019. Dans ce cadre, un groupe de résidents sentinelles sera réuni une fois par trimestre afin de veiller au respect des engagements pris pour cette restructuration dont la réalisation sera faite au cœur d’un Forum en activité.

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Validation du projet - Réunion publique 4 juillet 2018
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Entreprises retenues et planning des travaux - Réunion publique 21 janvier 2019