De ce fait, il a été conçu pour optimiser le rôle d’interface entre extérieur et intérieur, au niveau énergétique :

- La conception d’origine conduit à privilégier les orientations des chambres sur des expositions facilement contrôlables : aucune chambre n’est orientée au sud
- Le chauffage est régulé selon les contraintes climatiques et calibré selon l’ensoleillement des façades. L’établissement ne comprend pas de chaufferie, il est chauffé uniquement grâce au CPCU (Chauffage Urbain).
- Le contrôle solaire des surfaces vitrées s’effectue au travers de stores extérieurs, de consoles en débord, de stores intégrés dans le double vitrage, et de la façade végétale. Ce système est automatisé, ce qui permet de limiter les dépenses énergétiques en terme de rafraîchissement (pas de climatisation systématique et excessive).
- L’entretien des façades s’effectuera sans nacelle, car elles sont toutes équipées de coursives.

Le choix des matériaux a également joué un rôle important : pierre naturelle européenne et matériaux inertes exclusivement.

Enfin, le bâtiment comprend l’aménagement d’une grande surface végétale : une cour en pleine terre et une toiture végétalisée (avec une épaisseur de 60 cm de terre).