URBANISME
Les Grandes Opérations d'Urbanisme
La ZAC Quai des Chartreux
Sully, Orsay, Malaquais et Voltaire, Paul-Éric VOGEL Architecte
Elle s’inscrit dans le cadre de la requalification des bords de Seine, assurant la continuité paysagère de la rive gauche.
Présentation générale
Créée en septembre 1998, la ZAC Quai des Chartreux s’étend le long de la Seine de la place de la Résistance au centre de tri postal le long du quai de la bataille de Stalingrad. Elle s’inscrit dans le cadre de la requalification des berges de Seine, assurant la continuité paysagère de la rive gauche, et permettant, grâce à des percées visuelles, d’ouvrir la ville sur la Seine.
L’objectif de la ville est de transformer ce secteur de 10 ha en un quartier à dominante résidentielle (48 500 m² de logements), dont la mixité est assurée par la présence de deux immeubles de bureaux.
Des équipements publics - une médiathèque, un groupe scolaire de 8 classes, une crèche (à gestion privée), une promenade cycliste et piétonne, ainsi qu’un « deck » en bois sur la Seine - seront réalisés par l’aménageur pour les besoins des futurs résidents.
De plus, ce quartier dédiera une large place à la verdure, grâce à l’habillage de l’espace public par des alignements d’arbres et à la création de jardins.
Programme de construction
Constructibilité totale de la ZAC = 72 000 m² (équipements publics et réaménagement de la gare compris)
SHON maximale de commerce = 1 000 m².
SHON maximale de bureaux = 16 500 m².
SHON minimale de logements = 48 500 m².
Équipements
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Groupe scolaire de 8 classes
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Crèche de 55 berceaux, Halte-jeux de 20 enfants
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Médiathèque annexe
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Nouveaux espaces publics (espaces verts, placette, voirie…)
Calendrier prévisionnel
Livraison des bâtiments prévue de 2006 à fin 2009