Cadre de vie
EOS-GENERALI
Aménagement 39-45, quai du Président Roosevelt / 4, rue Bara
En 2002, le groupe FIAT a vendu au groupe Generali son terrain de 15 424 m² situé au Nord de la Ville d’Issy-les-Moulineaux, en bord de Seine et en limite de la Ville de Paris et de son périphérique. Ce terrain est longé au sud par les voies SNCF du RER C situées en hauteur et bordé à l’ouest par le futur centre de tri et de valorisation des déchets Isséane.
Le permis de démolir du garage automobile a été délivré par la Ville d’Issy-les-Moulineaux le 28 janvier 2005. La construction de l’immeuble de bureaux a commencé au 2e semestre 2005, la livraison étant prévue en 2007.
Le Groupe Generali entreprend de réaliser un projet immobilier de 45 000 m² environ de bureaux, incluant notamment un restaurant d’entreprise, une cafétéria et un auditorium. Sa promotion a été confiée à Bouygues Immobilier et sa conception aux agences d’architecture Arquitectonica conduite par l’architecte Américain Bernardo Fort-Brescia et Bridot-Willerval.
Le projet architectural repose sur les typologies volumétriques suivantes :
• le prisme rectangulaire placé le long de la voie SNCF établit la trame urbaine et ancre l’édifice sur son site;
• les trois bâtiments centraux étirés devant le prisme et tournés vers la Seine peuvent être interprétés comme trois bateaux amarrés au quai;
• le socle traité en espace vert se développe autour des bâtiments jusqu’aux limites de la propriété le long du quai et le long de la limite avec Paris ainsi que le long du futur centre de tri et de valorisation des déchets Isséane;
• les bâtiments seront aux normes du HQE.
Cette opération signalera, avec la nouvelle construction à la place de la tour EDF, l’entrée de la Ville et du Département et contribuera à définir une transition urbaine entre la Ville d’Issy-les- Moulineaux et la Ville de Paris.
Elle sera accompagnée d’un réaménagement global de l’îlot Bara (rue Bara, boulevard Gallieni) qui deviendra un lieu de vie largement réservé aux piétons et aux cyclistes, les constructions actuelles et la rue Bara (jusqu'au boulevard Gallieni) étant remplacées par une place s’étendant jusqu’à la limite du terrain Generali. L’aménagement des espaces publics a vocation à s’étendre également sur le territoire de Paris sous le périphérique et au-delà.
Ce bâtiment sera occupé par le siège social de MICROSOFT.
Le projet architectural repose sur les typologies volumétriques suivantes :
• le prisme rectangulaire placé le long de la voie SNCF établit la trame urbaine et ancre l’édifice sur son site;
• les trois bâtiments centraux étirés devant le prisme et tournés vers la Seine peuvent être interprétés comme trois bateaux amarrés au quai;
• le socle traité en espace vert se développe autour des bâtiments jusqu’aux limites de la propriété le long du quai et le long de la limite avec Paris ainsi que le long du futur centre de tri et de valorisation des déchets Isséane;
• les bâtiments seront aux normes du HQE.
Cette opération signalera, avec la nouvelle construction à la place de la tour EDF, l’entrée de la Ville et du Département et contribuera à définir une transition urbaine entre la Ville d’Issy-les- Moulineaux et la Ville de Paris.
Elle sera accompagnée d’un réaménagement global de l’îlot Bara (rue Bara, boulevard Gallieni) qui deviendra un lieu de vie largement réservé aux piétons et aux cyclistes, les constructions actuelles et la rue Bara (jusqu'au boulevard Gallieni) étant remplacées par une place s’étendant jusqu’à la limite du terrain Generali. L’aménagement des espaces publics a vocation à s’étendre également sur le territoire de Paris sous le périphérique et au-delà.
Ce bâtiment sera occupé par le siège social de MICROSOFT.
© Ville d'Issy-les-Moulineaux / 2006