Entre le secteur strictement pavillonnaire et les Epinettes, il existe des secteurs de transition dans lesquels l’habitat est mixte. Ces secteurs mixtes sont désormais protégés afin qu’ils ne deviennent pas des secteurs exclusivement à caractère urbain :

• Le long de la rue Jules Guesde, secteur mixte composé de petits immeubles et de pavillons, le secteur est classé en zone UCb avec une hauteur maximale autorisée de 16m, et un COS de 1,30.
Il était classé partiellement en zone UA auparavant (26 m de hauteur).

• Le long de l’avenue du Général de Gaulle, de Vanves à l’avenue de la Paix, le secteur est classé en zone UDc ainsi que les îlots de transition avec les zones UA et UB. (Il s’agit des rues Marcel Miquel, de la Défense, Henri Tariel et de l’avenue Bourgain, ainsi que les secteurs aux alentours des places du 8 mai 1945 et du 11 novembre). La hauteur est limitée à 12 m, avec un COS de 0,8.

Les autres secteurs pavillonnaires sont désormais classés très majoritairement, notamment le glacis du Fort, en zone UEa, soit une hauteur maximale de construction de 10 mètres avec un COS de 0,60.

Certains secteurs très délimités, typiques, sont même classés en zone UEb, soit une constructibilité limitée, avec un COS de 0,40 et une hauteur de 9 m :

• Les secteurs pavillonnaires des rues Madame, Mademoiselle, villa du Tir, passage Jean Georget, des rues Benoit Malon, Emile Duployé, Villa Sergent, rue Sergent, le secteur du Sentier de la Montezy, étendu le long de la rue Gabriel Péri et du Moulin de Pierre jusqu’à la Villa Chevreuse et la rue Madeleine Moreau, sont classés en zone UE.

En accord avec les riverains, l’élargissement de la rue Mademoiselle et la création d’un passage de la rue Jean Georget ont été supprimés, tout comme l’élargissement de la rue Madame.

Secteur du boulevard Rodin en limite de Clamart (sentier des Etroites) et allée du Panorama :

• Le P.L.U. intègre les parcs et les équipements de loisirs (tennis de Beauvoir) dans une zone dite UL, permettant la protection des espaces verts et la construction ponctuelle d’équipements publics.
En outre, Les espaces plantés sont protégés par un « espace boisé » (parc Rodin, jardin botanique).

Secteur du Fort :

• Le PLU dans ce quartier maintient une constructibilité moyenne dans le Fort propice aux immeubles de petits collectifs (zone UBb et UCc), soit respectivement 21 m (centre du Fort à 50 m à l’intérieur) et 16 m de hauteur.
L’opération de mutation de ce site incluant la construction de près de 1200 logements dont une partie à caractère social et à l’accueil des services et activités de la Direction Générale de la Gendarmerie Nationale.
La construction était déjà autorisée au POS.

• Dans le site du Fort, des équipements publics seront également réalisés : groupe scolaire, équipement de la petite enfance, extension du collège de la Paix, boulodrome, et bien entendu des espaces verts.
Les murs d’enceinte et « le chemin de ronde » seront préservés, tandis que les casemates seront réaménagées.