Cadre de vie
LE MOT DU MAIRE
Le quartier La Ferme / Les Iles
Ce quartier est mixte dans tous ses secteurs.
L’île Saint-Germain est à dominante pavillonnaire en aval avec la présence d’immeubles collectifs en allant vers le pont de Billancourt :
• la partie résidentielle de l’île Saint-Germain est classée en zones UEa et UDb (respectivement 10 et 12 m de hauteur), ce qui maintient la vocation très résidentielle de cette partie de l’île.
• les constructions de part et d'autre du boulevard des Iles et proches du parc départemental restent classées en zone UA.
• les jardins de la pointe avale sont préservés et classés en zone UL (espace vert et de loisir) et un « espace boisé classé» très large est défini.
• le parc départemental est lui aussi classé en zone UL et est inclut quasiment entièrement dans un périmètre « espace boisé classé».
Dans le secteur de la Ferme, les constructions sont de hauteurs variables :
• l’habitat de la ZAC du Colombier amorce un secteur résidentiel de type centre-ville. ( la ZAC quartier du Colombier, quasiment achevée, est intégrée au PLU )
La volonté de la Ville de conserver les secteurs pavillonnaires est très marquée :
• entre le quai de Stalingrad et la rue de Meudon, la zone UA devient une zone UDc, reflétant ainsi le caractère pavillonnaire du secteur sans interdire la construction de petits collectifs limités à 12 m de hauteur.
• la zone UE du POS actuel située au centre du secteur est étendue (zone Uea : 10 m de hauteur) et couvre désormais une grande partie de la rue de Meudon. Elle s’étend au-delà de la rue du Docteur Vuillième et de l’allée de La Ferme.
• l’allée de la brasserie bénéficie partiellement et pour la première fois d’une zone UEa.
Pour la première fois l’espace piétonnier de l’allée Sainte-Lucie et le parc de La Ferme sont classés en zone UL et donc protégés.
Les autres secteurs restent classés en zone UA laissant la possibilité de mettre en oeuvre des opérations de rénovation notamment avenue de Verdun.